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奥园健康生活集团公布2018年全年业绩
巩固行业领导地位 实现服务多元化策略
日期:2019-03-30

        (2019年3月29日 — 香港)2019年3月29日,奥园健康生活集团(股票代码:3662.HK,以下简称 “集团”)在香港举行2018年全年业绩发布会,奥园健康生活集团董事会主席郭梓宁、执行董事陶宇、非执行董事陈志斌、营运总裁雷易群、首席财务官徐晓东等嘉宾共同出席发布会。

  集团凭借丰富的商业运营及物业管理经验,与母公司尊龙ag娱乐_尊龙d88唯一,人生就是博长期稳定的合作关系,在全体管理层和员工的共同努力下,于过去几年实现了跨越式的增长,各项运营指标大幅提升,奠定了集团成为中国物业管理及商业运营服务供应商的领导地位。

  截至2018年12月31日,集团的营业额为人民币618.8百万元,较2017年的436.0百万元增加41.9%,主要由于在管总建筑面积快速增加及商业运营服务带动增长。物业管理服务及商业运营服务的营业额分别占总收益73.2%和26.8%。毛利约为人民币208.8百万元,较2017年上升约40.6%。毛利率为33.7%,维持于稳健水平。剔除上市及相关费用影响约人民币15.5百万元(2017年度:人民币4.6百万元),本集团实现核心净利润约为人民币93.8百万元,较2017年度增长约25.7%。2018年度本集团权益股东应占溢利约为人民币78.1百万元(2017:人民币69.8百万元)。每股基本盈利为人民币16.54分。

  董事会建议派发截至2018年12月31日的末期股息每股人民币0.055元。

  物业管理服务

  截至2018年12月31日,物业管理服务收益为4.53亿元,增加42.6%,占总收益约73.2%。年内,物业管理服务新增在管建筑面积1.8百万平方米。集团为中国11个省份、直辖市及自治区25个城市的61处物业提供物业管理服务,涉及在管总建筑面积约为10.4百万平方米。于2019年3月,集团在管总建筑面积增长至11.22百万平方米。

  其中,物业管理服务收入增加约人民币70.9百万元或约30.2%,及销售辅助服务收入增加约人民币55.0百万元或约125.3%。来自物业管理服务的收入增加,主要由于在管建筑面积自8.6百万平方米增至10.4百万平方米。来自销售辅助服务的收入增加,主要由于集团所服务的物业项目数目自2017年年度的54个增加至2018年年度的93个。

  商业运营服务

  年内,商业运营服务收益为1.66亿元,增加40.3%,占总收益约26.8%,主要是由于商业运营及管理服务收入增加约人民币53.0百万元或约106.9%。年内,商业运营服务新开业4个商场且其中的3家商场由集团进行商业运营,新增的商场运营合同建筑面积合计约为157,000平方米。

  于2018年12月31日,集团向9个商场提供商业运营服务,所管建筑面积约为424,000平方米,向25个商场订约提供商业运营服务,合同建筑面积约为130万平方米。截至2018年12月31日,市场定位及商户招揽服务产生的收入乃主要由于重庆茶园奥园广场、珠海奥园广场、康威广场及佛山奥园广场开业并完成沈阳奥园广场的补充服务合约。

  多元化大健康服务

  年内,集团把握进军大健康领域的机遇,大力推动医美服务,多元化服务深度应用物业生活、商业中心体两大生态圈,持续整合资源,为客户提供医美及中医服务。奥园医美营造了专业医美就在身边的轻医美理念,打造奥园医疗美容,首家MS ARORA万博旗舰店于2019年3月15日盛大开业。奥园中医倾力打造社区+中医服务,致力于把更多的中医健康生活方式和理念植入社区,为社区养老服务打下基础。

  线上线下平台

  为应对物业开发商、业主、住户及租户的需求,集团已努力优化业务模式并改善服务质量。集团的线上线下平台主要包括奥悦家安卓与iOS移动应用程式及微信公众号。集团于2017年6月推出奥悦家移动应用程式,旨在满足在管住宅社区住户的多元化需求。于2018年12月31日,奥悦家移动应用程式涵盖56处所管理的住宅物业,拥有约27,700名注册用户。

  未来展望

  奥园健康生活集团未来背靠母公司过往快速发展的优势,不断提升服务品质与扩充物业管理服务组合,并扩大商业运营服务业务,聚焦大湾区布局全国。同时,深化大健康服务与现有业务的结合,形成协同效应实现共同发展。集团还将继续开发与升级线上线下平台以提高客户体验及促进建立大数据分析平台,并开发智能服务系统及升级内部信息技术系统,以提高经营效率。

  奥园健康生活集团董事会主席郭梓宁先生表示:奥园健康生活集团实行多元化发展战略,在背靠着中国奥园支持的同时,集团积极把握国策红利进军大健康产业,为客户提供高增值服务,以完成集团的产业布局。奥园健康生活集团将整合物业管理、商业运营以及大健康三个板块的资源优势,形成协同作用,实现共同发展。

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